Stadtpark Lehen
Haus 1 - Gailenbachweg 18, 5020 Salzburg
Haus 3 - Ignaz-Harrerstraße 65, 5020 Salzburg
Haus 4 - Ignaz-Harrerstraße 75, 5020 Salzburg
Im Salzburger Stadtteil Lehen, direkt an der beschaulichen Glan, errichtet die gswb eine Wohnanlage samt Tiefgarage. Diese umfasst unter anderem 34 Eigentumswohnungen. Im ersten Bauteil (Haus 1, Haus 3), der im Juli 2018 fertiggestellt wurde, stehen 7 Zweizimmer-, 9 Dreizimmer- und 4 Vierzimmer-Eigentumswohnungen zur Auswahl. Im zweiten Bauteil (Haus 4) – Übergabe ab Oktober 2018 – gibt es 3 Zweizimmer-, 7 Dreizimmer- und 4 Vierzimmer-Eigentumswohnungen.
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Wohnungskauf bei der gswb
Wohnen in den eigenen vier Wänden! Mit der gswb kann dieser Wunsch in Erfüllung gehen. Wer bei der gswb kauft, erwirbt eine Eigentumswohnung ohne Risiko und genießt zahlreiche Vorteile. Da der Kaufpreis erst bei Übergabe fällig ist, erübrigen sich die Kosten für eine Zwischenfinanzierung. Wer die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann für den Erwerb einer neuen Eigentumswohnung einen nicht rückzahlbaren Zuschuss beantragen.
Wohnen an der Glan
Die Glan entsteht aus dem Zusammenfluss zweier Gebirgsbäche des Untersbergs in Fürstenbrunn und fließt durch die Stadt Salzburg, bevor sie in die Salzach mündet. Im Stadtteil Lehen, entlang der Guggenmoosstraße, wurde die Glan vor kurzem renaturiert. Somit ist Lehen zu einem attraktiven und naturnahen Naherholungsgebiet geworden. Die neue Wohnanlage der gswb liegt direkt an dem kleinen Stadtbach.
Der Stadtpark Lehen verspricht mit weitläufigen Grünflächen, schönen Privatgärten sowie großzügigen Balkonen und Wohnungen, deren Grundrisse ideal geschnitten sind, eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Moderne Architektur
Die Wohnanlage „Stadtpark Lehen“ wird in zwei Bauetappen errichtet. Die Übergabe des ersten Bauabschnittes findet im Juli 2018 statt, die zweite Bauetappe wird im September 2018 abgeschlossen. Der Stadtpark Lehen ist eine in vielfacher Hinsicht interessante Wohnanlage: Die anspruchsvolle Architektur der Baukörper sieht eine geschwungene Linienführung der südlichen Fassaden vor. Durch die spielerisch versetzte Anordnung der Balkone wird insgesamt ein lockeres und vielfältiges Erscheinungsbild erzielt. Die Straßenfassaden werden größtenteils durch Laubengangbereiche gebildet, wodurch alle Wohnungen besonders ruhig sind. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Am Dach wird eine thermische Solaranlage errichtet, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
Perfekte Lage im Stadtteil Lehen
Öffentliche Verkehrsmittel wie O-Bus und S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Damit ist man schnell auch in der Salzburger Innenstadt oder am Bahnhof. Auch Einkäufe lassen sich rasch erledigen: Im Umkreis von wenigen hundert Metern liegen der große Intersparmarkt Lehen, Banken, Arztpraxen und eine Apotheke sowie die neue Mitte Lehen mit der Stadtbibliothek. Ebenso befinden sich in der Nähe ein Kindergarten und mehrere Schulen. Wer im Stadtpark Lehen wohnt, hat keine weiten Wege!
Lage
Haus 1:
Gailenbachweg 18
5020 Salzburg
Haus 3:
Ignaz-Harrerstraße 65
5020 Salzburg
Haus 4:
Ignaz-Harrerstraße 75
5020 Salzburg
Die Salzburger Wohnbauförderung
Wer die Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann beim Land Salzburg für den Kauf einer neuen Eigentumswohnung um einen einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss ansuchen. Informieren Sie sich über die Salzburger Wohnbauförderung!
WICHTIG: Zuschlagspunkte für die Wohnbauförderungs-Berechnung.
Zur Berechnung der voraussichtlichen Förderhöhe über den Link zum Wohnbauförderungsrechner (nachstehender Button) des Landes Salzburg benötigen Sie ergänzend folgende Angaben über die Zuschlagspunkte für Standortqualität und barrierefreie Ausstattung:
- Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Lebensmittel-Einzelhändler (im Umkreis von 1 km)
- Schule, Kindergarten, Arzt oder Apotheke (im Umkreis von 1 km)
- Einbindung eines Gestaltungsbeirates in das Bauverfahren
- Barrierefreie Ausstattung (ausgenommen Haus 3 Top 22)
- Energiepunkte laut Energieausweis = 29 Punkte
Wohnungskauf von der gswb
Der Weg zu Ihrer Eigentumswohnung
Voraussetzung für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb ist:
- Eigennutzung durch den Käufer
Der Ablauf im Detail:
1. Bitte informieren Sie sich
- Informieren Sie sich bitte über das Bauvorhaben und die einzelnen Wohnungen. Wir haben für Sie alle wichtigen Informationen auf dieser Homepage bereitgestellt.
2. So bekunden Sie ihr unverbindliches Kaufinteresse
- Wenn Sie Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung im Projekt Stadtpark Lehen haben, füllen Sie das Onlineformular „Unverbindliches Kaufinteresse“ aus.
- Sie haben aber auch die Möglichkeit, sich von unserem Verkaufs-Team in der gswb persönlich beraten zu lassen, Vereinbaren Sie einen Termin per Mai an verkauf@gswb.at, oder telefonisch unter 0662/2010-2010.
- Zum Nachweis Ihrer Identität laden Sie bitte eine Kopie Ihres amtlichen Lichtbildausweises hoch. Anschließend senden Sie das ausgefüllte Onlineformular über den Button ab.
- Sie erhalten von der gswb eine Eingangsbestätigung per Mail.
3. Beratung
- Unsere MitarbeiterInnen aus dem Verkauf stellen Ihnen die Wohnungen im Detail vor. Die Verkaufspläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, das verbindliche Kaufanbot und die weitere Vorgangsweise werden Ihnen genau erklärt,